1974〜1984年築, 専有面積21.95㎡〜41.95㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+7.1%
新宿区
95.1万円/㎡
前年比+8.7%
シェモア新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 31.95㎡の場合
相場
2,386万円
74.7万円/㎡
964
1,912
2,859
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,859万円
59.8万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
シェモア新宿
2,180万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 31.95㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は80.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,180万円 | 68.2万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 87.0万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/09 | 2,250万円 | 70.4万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,999万円 | 79.3万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/05 | 3,099万円 | 81.9万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,699万円 | 97.8万円 | 5階 | 37.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/09/22 | 2,988万円 | 79.4万円 | 4階 | 37.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/06/11 | 2,180万円 | 73.8万円 | 2階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/29 | 2,380万円 | 80.5万円 | 2階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/18 | 2,580万円 | 87.3万円 | 2階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/02/12 | 3,480万円 | 80.7万円 | 3階 | 43.14㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,180万円 | 68.2万円 | 31.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/18 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,388万円 | 78.1万円 | 30.58㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/19 | 西新宿ハイホーム 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,380万円 | 72.6万円 | 32.8㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/10 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,700万円 | 70.7万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,000万円 | 83.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、新宿区では8.7%上昇しています。
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